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小长假期间，按照惯例，必须得给铁粉宝宝们送上最新最全的楼盘盘点。

这次一共给大家准备了两篇文章，小长假的首篇从纯新盘开启，接下来还会有主城范围内值得一看的楼盘，准备今年买房的宝宝可以持续关注了解一波哦。

截止目前，西安目前已有前宣动作、实质建设的纯新盘一共60个，如有遗漏，欢迎大家在评论区补充。

先从高新聊起，这两年招商在CID重点布局，瞳南有招商云兰、瞳北有招商云墨，待推的纯新盘天青云麓位于云兰以北，位置上紧邻。项目为高端改善定位，整盘四室布局，产品143㎡起步，宋式园林景观，算是招商在高新三期的进阶产品。

而今年也是高新三期全面走向高端改善的一年，势必购入门槛会进一步提高。

图源：西太路

中海未来之境是中海在CID布局的又一盘，也是瞳心位置的最后一宗地，一路之隔就是未来之瞳总部基地。前段时间敲定的中央科创区新建的36班小学就位于项目以西大概400米左右的位置。未来之境打造133-235㎡，是西安中海的首个四代宅产品，以中海的品牌力，能否续写辉煌，还是值得期待下的。

瞳北的越秀110亩土地预计将在下半年与大家见面，据悉是以大面积产品为主，143-258平，优质的教育资源还有广州国企“扛把子”的产品力都值得期待，粉丝群不少宝宝都在蹲这个盘，毕竟是瞳北“卖学校”的纯改善项目。

图源：西安地产视线

3月下旬，保利溢价14.26%，以13818元/㎡的楼面价摘得软东55.67亩土地。动作很快，差不多摘地一周时间案名已经流出，为保利天瓒。这块地周围的教育资源比较丰富，西南侧一路之隔就是高新16小、高新10初，向北不到300米还有高新区第四完全中学。据说产品180㎡起步，是继海棠三章后软东比较值得期待的改善盘。

木塔寺板块的香榭龙轩也将于近期入市，作为高新老钱聚集地，西侧就是高新第三十二小，看重教育资源的可以了解下。

大东北板块依然热闹，先看港务。前几天绿城、中粮都放出了双子案名，作为早期进驻港务的房企，开发口碑、品质都还不错，去化速度也都很快，而且都在土储消化的差不多时候于上个月进行补仓，动作很同步，地块位置也很雷同。

中粮悦著云廷与绿城紫棠苑位置都在新筑地铁口附近，地块大小也相当，都在30来亩，而悦著云朗与桂月云翠则是在秦汉大道以北板块。

绿城产品信息率先释放，紫棠苑位置更靠近奥体核心，整体定位改善，清一色小高层，143㎡、182㎡两种产品。桂月云翠则打造的更友好些，起步面积104㎡，更适合首置小伙伴。

港宸润府鸟瞰效果图

港宸润府是直播间小伙伴高频提到的纯新盘，作为华润重回奥体核心打造的237亩大盘，面积段108-215㎡。华润这次带来的是全新岛居大城，从园林、产品上也都再度升级，六进制的礼序能完整展示出来，实体展示区快要开放了，节后带大家一起看看。

浐灞三角洲板块的溪樾里玖号院就是之前的当代府，项目占地41亩，规划了9栋小高层，定位改善产品。三角洲板块豪宅区的规划逐渐清晰，眼下需要新项目补位续写板块热度，而且这块地已经3年了，也到了该面市的时候。

年后雁鸣湖板块的源邸滨湖开始启动了，规划产品270-430㎡的大平层产品，万众在周边的半山松间项目也在准备中，并配有高端酒店集群，作为西安知名的两大豪宅专家，能否携手再造一个豪宅板块呢？

金茂·璞逸曲江效果图

曲江今年也会有新盘推出，金茂璞逸曲江便是其一，本身曲江新盘就少，又是热度、溢价都很高的CCBD板块，铁粉关注度很高，能够的上的曲江业主似乎都在跃跃欲试，毕竟曲江太缺改善盘了。产品上还是一贯的大平层，还结合了智能科技住宅与空中庭院的理念，算是一个未开先火的项目。

目前来看，航天今年要入市的新盘就保利星河天汇一盘，这是保利继天珺后的又一次布局，东侧一路之隔是航天一中和航天一小，距离地铁4号线飞天路站约900米，地块的综合质素还是不错的。

保利今年西安依然是多点布局，城北徐家湾板块的保利未央璞悦应该会率先亮相。这也代表着徐家湾板块时隔3年再次启动，176亩的大盘规划，配套产品再度升级。因此城北今年会出现大明宫、未央、高铁新城三大板块竞争格局。

白桦林天成效果图

经开接下来会有6个纯新盘亮相，作为经发的主场，光从案名就能看出来了。目前来看动作最快的是白桦林天成，百亩大盘的体量，定位高端改善，并且这次打造的是“六恒科技住宅”，有点好奇经发造的科技住宅怎么样了~

今年将会有大量的代建项目布局，长安就是案例，龙湖、绿城都有代建项目入市，对于长安来说提高住房品质自然是好事。

潮起长安鸟瞰效果图

绿城新兴潮起长安项目体量还是比较大的，占地约434亩。除了规划有住宅、商业，还将自建2所幼儿园、2所小学。首发地块名为春荷苑，产品为111-143㎡的刚需产品。汀兰苑为120-197㎡的刚改、改善产品。项目位于大学城板块，紧邻地铁15号线（在建中）樱花广场与郭杜双站点，周边的整体居住氛围也已经起来了，地缘性自住、改善小伙伴可以关注。

南三环外的龙湖君成序体量不大，占地57亩，112-143㎡的面积段面向刚需客户。位置在宜家荟聚东边，对于预算有限的高新外溢群体来说又多了一项选择。