据新华社消息，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，经过长达十年的努力不动产统一登记制度全面建立。

这就意味着，房产税的计税依据已然完备，未来势必会迅速推进房产税的落地。

那么究竟是否会形成房价猛跌的局面？

其中全国税收收入同比降低1.4%，

而房产税收入同比增长有夸张的23.1%。

且未来这一收入可能还有极大的增长空间。

那么房价真的会降至冰点吗？

可以从几个维度来考虑这个问题

房价受各种因素的影响，很明显不动产统一登记，对房价势必形成一定的冲击。然而倘若供求关系失衡，出现新的经济形式，等情况都会极大程度地影响房价的浮动

租房问题。

根据新华网于4.14日发布的《2023年一季度中国住房租赁市场发展报告》

我国2023第一季度整体的租房需求上升，市场比较活跃，一部分原因就源于房价高。但目前租房价格低于去年同期水平。

聚焦一线城市（北上广深），除北京同比小幅上涨外，其他几座一线城市都有不同程度的下跌

而这种局面下，若加入房产税的影响，那么便有可能出现两种情况。要么房东出手房产，要么给房租涨价。但是无论是哪一种情况，是不是房租都要涨价了？未来租房人何去何从？

并且在报告中指出第二季住房租赁市场走势将稳中带涨

这也就造成了许多网友调侃的，“房产税？原来是这个没房的人交的税”。这也许只是作一句戏言，可未尝不是一种残酷的现实。

未来具体会怎么样，还是要看大经济环境与政府政策。

但如果购房需求上升，房价还会降吗？

也曾有经济学专家表明，即使房产税落地，对于房价的影响也不是决定性的。不过就YC个人而言，反正房价下滑也是买不起房的。

你们是如何看待不动产统一登记这一制度，是更关注房价还是租房呢？评论区留下你的看法吧。