只有房价涨,才能救房地产!

胡哥教你地产观 2024-03-13 22:02:45

大家好,我是胡哥。

专注房产投资、认知升级,一个想和大家一起慢慢变富的家伙。

以下观点,随便看看,如果你不同意,那就是你对。

1、居民财富

不知道你想过没有,这两年很多人啥也没干,没吃喝嫖赌,也没炒股理财,上百万的财富无缘无故没了。蒸发得无影无踪。

村里的大爷想不到,流水线上的螺丝钉也想不到。

但这却是北上广深,二线城市有房家庭正在经历的现实,鲜有幸免。

账面财富,也是财富。

被强盗抢了,你可以报警,甚至可以和他拼命,但这个,似乎想找个人算账都没有。

业主们的心在滴血,也只能默默承受。

有人说,市场规律,愿赌服输。

可问题是,这里是“市场”吗?

市场里,讲究自由交易,公平买卖、足斤足两。

大闸蟹带绳子卖也就算了,你还限制人家只能早上才能买,市场外的人还不让买。

一个男人在市场里受了委屈,除了回家给媳妇,孩子发发牢骚

还能怎么着,以后不吃大闸蟹了呗。

关键是,互联网上,短视频里,村里的大爷们、流水线的螺丝钉们,还在说大闸蟹的价格还要跌一半!最好跌到和白菜一样的价格。让他们都能吃得起肥美的大闸蟹。

在电影《让子弹飞》里,黄四郎这样说过:白花花的银子,都撒给了穷人,造孽呀!

这些人,

有问过你的想法吗?问过市场里卖大闸蟹老板的想法吗?

都没有

他们的看法重要吗?

一点都不重要。

在真实的世界里,卖大闸蟹的老板,以及背后的批发商,他们都想把大闸蟹卖得更多,卖得更贵。

如何卖得更多呢,还更贵呢?

市场里戴红袖章的大妈出了个主意:

1、不再限购外面的人来买大闸蟹

2、要让他们手上的红票票,今天能买3斤大闸蟹,下个月只能买2斤,再下个月就只能买1斤了。

这样来买的人就多了。销量自然就上去了。

你瞧,2024刚过完年,市场里就开始这么干了。

2、土地财政

村里的大爷,茶余饭后,都在议论今年的农村养老金又多了20块

流水线上的螺丝钉们正在为自己的孩子今年秋天能不能来到打工的城市读书发愁。

办公室里的白领焦虑的是每天早上地铁根本挤不进去,总是迟到被老板扣钱。

多发这20块,读书的学校、每天早上要挤的地铁。

都需要用钱

一所小学少则几千万,多则几个亿,一条地铁,最少几十个亿的修建成本

钱从哪里来?

大部分都要靠ZF卖地收入来支撑这一切。卖地收入占很多城市财政收入的50%以上。

很多人根本没想过。

ZF本身不创造财富,他们只负责花钱和分配钱的去向。

假如没了卖地收入,整个系统就有可能瘫痪。

这个观点很多人知道吗?

并不知道。

胡哥也是在2009年才知道的,而讲这些观点的人,在199X年,大人物与大人物之间,早就严肃认真讨论过了。

闻道有先后,术业有专攻。

胡哥比大人物,晚了十几年,才知道这些真相,而吃瓜群众,又比胡哥晚了15年,才知道这些残酷的真相。

其他人,可能机缘未到吧。

粉丝问:就没有替代方案吗?

没有,10年内根本没有。

你这会心里想的房产税,都不够它的零头。

在国王的眼里,房地产本身不是房地产,是税收。

在钱庄的眼里,房子也不是房子。是投放货币的工具。是最好的抵押物,是所有金融产品的底仓。

这是你的视野盲区。

你看不到的真实世界,是因为你从来没想过自己是国王,更没想过,你坐上那个位子,该如何捞钱?从而维持这个庞大的系统正常运转。

羊毛薅得最多,羊还不叫唤,即使叫了,还内部吵架。 这种方式是最好的收税策略,没有之一。

但凡吸上一口,这辈子都戒不掉了。

3、大国博弈

大国博弈已经快进入尾声了!

贸易战,科技战,我们都挺过来了。

当前的金融战正在白热化。

很多人云里雾里没搞明白为什么美国降息对我们这么重要,大家如此关心,尤其家里有几套房子的人,做生意的老板们。美联储的一言一行,牵动着他们的心。

中国是生产国,美国是消费国,生产国怕通缩,消费国怕通胀。

美国在口罩三年,大量印钞,给老百姓发钱,带来了高通胀。

我们在口罩三年,重锤互联网、房地产、教培行业,尤其房地产,所谓的主动刺破房地产泡沫,防止美国潮汐收割,但同时也让老百姓资产缩水。消费降级。游走在通缩的边缘。

如今美国该如何化解高通胀?

有两个办法:

1、通过加息回流资金,平抑物价。

2、从中国购买更多的商品。

很显然他们选择了前者。制裁世界工厂呢!

中国如何化解通缩?

也有两个办法:

1、通过降准、降息释放流动性,让市场上流通的钱多起来。

2、减少生产商品供应。

很显然我们也选择了前者,因为后者会带来工厂倒闭,大量失业。

两边都在硬撑,看谁先撑不住?

如果国运升腾,最后的胜利属于我们这边,未来将十分美好。

大水将至,必将水涨船高。到那时,又是一次多军们的狂欢!财富的巨浪滔天

也必将滋润万物。

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