据市发改委网站，《关于朝阳区金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造土地开发项目核准的批复》，京发改（核）〔2024〕6号。

北京金恒嘉业置业有限公司：

你单位《金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造土地开发项目核准的请示》收悉。根据《关于朝阳区金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[朝]初审函〔2023〕0005号）等相关文件，经研究，同意北京金恒嘉业置业有限公司实施朝阳区金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造土地开发项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：朝阳区金盏乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：项目规划总用地面积6589123平方米，其中建设用地总面积约295899平方米，代征道路面积约82005平方米，代征绿地面积约9800平方米，同步实施整理（代拆）用地面积约6201419平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑规模约537928平方米（不含地下），建设内容为住宅和配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为2027205万元，所需资金全部由北京金恒嘉业置业有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

附件（略）

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：金盏乡马各庄、沙窝、雷庄棚户区改造土地开发项目

项目建设单位名称：北京金恒嘉业置业有限公司

企业社会信用代码：91110105MA01B3KP8Q