主城还可瞰海？海口这个大型安居房“炸裂”登场！

最近两年的海口楼市，什么最火？毫无疑问是安居房，因为它的售价对于商品房来说实在太香了。

根据『海居君』旗下海南买房通楼盘字典平台统计，目前海口已有10个安居房项目入市，累计为市场供应约6400套安居房房源。

但并不是每个安居房项目都这么火，有的盘太远不受欢迎，有的盘品质一般而被嫌弃，也有盘一出场就吸睛无数，自带流量。

随着持续去化，一些安居房项目已经售罄，不过2024年截至目前，海口并没有纯新安居房项目入市，购房者期待能有项目尽快推出。

作为深入海口安居房市场一线的大V，『海居君』也在时刻关注各大项目动作，日前，我们得到最新消息：主城大盘新高理想城样板间预计4月13日正式开放。

事实上，早在去年就有粉丝时不时问及新高理想城相关信息，这个项目之所以还未推出就有这么高的关注度，自然有它的独特之处。

◎ 海口新高理想城 效果图

在『海居君』看来，新高理想城热度颇高的主要因素之一就是它的区位优势，属于海口难得的主城“净土”。

打开地图，你可以看到新高理想城落位秀英区的海盛路，正上方是海秀快速路，这条串起海口东西两向的黄金主干道无论去往西海岸还是国贸、国兴、龙昆南等商圈都非常方便。

要知道，当年海秀快速路开通后，周边盘都以邻近它而自豪，即便现在依然如此，而新高理想城门口就是它。

不止如此，项目周边还环绕了多条城市主干道，往北约2公里可抵达滨海大道，南侧是南海大道，东侧为永万路，西边则与长天路相连。

还有个好消息就是，今年3月底长天路南延长线已经通车，可直通G98环岛高速，周边交通价值进一步拉升。

◎ 海口新高理想城 区位图

众所周知，离海边近的房子一般是比较昂贵的，也是楼市里热度比较高的产品。

令『海居君』没想到的是，新高理想城居然离海也非常近，距假日海滩和西秀海滩仅约2公里，并且高楼层是能看到海景的。

光是近海、瞰海这一点，横向对比海口所有安居房项目，都找不到第二个复制品。

◎ 海口新高理想城瞰海 实景图

占位主城，新高理想城周边的繁华配套更是肉眼可见，大概就是你想要的这里都有，也难怪关注度这么高。

就医教资源而言，项目3公里范围内覆盖了秀英区长秀幼儿园、海南枫叶双语幼儿园、海南枫叶国际学校、现代妇女儿童医院、上海市第六人民医院海口医院等。

周边的商业配套更是触手可及，约2公里范围内已经坐落有仁恒里、王府井恩祥生活广场以及多家旺佳旺超市，永万路上还有在建的“友谊系”商场友谊星光城。

◎ 海口新高理想城部分周边配套图

对于刚需而言，谁不想一套房搞定全家需求，舒舒服服住几十年，而项目周边的满级配置显然能满足需求。

所以，这张明牌一打出去势必将吸引许多刚需购房者。

购房者置业的重头戏，无疑是对项目自身的审阅，那么，新高理想城自身规划能否满足大家“既要又要还要”的多元化需求？这很重要。

为此，『海居君』也通过各种途径获取到了项目的相关资料，该项目总占地约126亩，分西区和东区开发，共18栋住宅楼，可供应2634套房源。

这么大体量项目，在海口主城区可以说是难得一见，光这点就吊足了购房者胃口，大家也纷纷猜测是不是社区园林景观很赞、配套更多、有没有建泳池...

◎ 海口新高理想城西区 鸟瞰效果图

『海居君』在项目沙盘图上看到，从西区东门处进来，也就是7号楼旁边规划有一处约2000平的活动中心，据说会引进老年人日间照料中心、文体中心等(具体引进情况以项目公示为准)。

此外，社区内还计划引进便民超市、业主食堂、社区卫生服务站等，相当于你日常的基本需求都能满足，是不是比其他项目还更懂业主？

中庭是整个社区最重要的脸面形象，新高理想城则投入大手笔在中庭区域打造休闲凉亭、环形跑道、游泳池等全龄配套，塑造了大盘该有的样子。

就拿游泳池来说，这可是多少安居房业主都羡慕的配套，但新高理想城配置了，而且还区分成人和儿童区。

◎ 海口新高理想城园林 效果图

与此同时，西区内还规划了幼儿园、儿童玩耍区、老年人活动区、健身区等全龄配套，可以说是改变了市场对安居房社区的刻板印象。

对于新高理想城来说，社区配套不仅要追求实用性，还要考虑各年龄段业主需求，所以我们才能在它的社区里看到这些多元配套，甚至足以媲美不少商品房。

某种程度来看，它的匠心规划也彻底打开了海口安居房市场的全新格局，将成为后续安居房项目看齐的标杆。

其实，在安居房市场，购房群体基本为单身青年、年轻夫妻、三口之家或者二孩家庭，他们对于房子的需求就是实用性要比较强。

所以在设计之初，新高理想城也是用标准的生活场景去做倒推设计，根据每个空间功能的日常使用量体裁衣。

从规划来看，项目打造了建面约94-110㎡的户型，全部为三室两厅两卫，单从户型图上来看，整体空间利用率比较高，实用性强。

我们打听到，项目此次开放的样板间为建面约106-110㎡A1户型和建面约94-100㎡A2户型，也是整个西区的主力户型，另有少量A5和A6户型。

◎ 海口新高理想城 鸟瞰效果图

从格局来看，A2户型动线分区很明显，从入户门进去就是L型厨房，刚买完的菜可以立马放到里面。

再往里走就是LDK一体化设计的客餐厅直通南向阳台，通透感很强，也较少有浪费空间。

南向主卧不仅带有独卫还做了大飘窗设计，很适合当下购房者的居住需求，北向次卧则与生活阳台相连，可容纳洗衣机、晾晒衣物等。

◎ 新高理想城 A2户型图

对于一些二孩家庭，或者是想要空间更宽敞一些的家庭，还有A1户型可选择。

该户型做了LDKG一体化设计，采光与通风效果较强，L型厨房还自带一个生活阳台，日常生活更加方便。

三间卧室都做了飘窗设计，可以放置垫子作为休息区，以提高空间利用率，值得一提的是，主卧的纵深也很长，尺度与客餐厅一致。

可以说，这样的产品力，放在竞争加剧的安居房市场，也是能脱颖而出的存在。

◎ 新高理想城 A1户型图

至于价格完全不用担心，因为新高理想城的销售单价仅12500元/㎡，如果把项目周边的房价摆到桌面来看，你会发现它的性价比非常高。

新高理想城北侧对面正是紫园板块，要知道，这里可是赫赫有名的富人区，也是房价天花板区域。

整个紫园板块坐落有紫园、慧远美林谷、仁恒海棠公园、城投长信蓝郡等多个高端盘，这些小区二手房单价普遍在3万+每平(数据来源：安居客)，而且还很受热捧。

如此算来，你以不到50%的价格购买新高理想城，就基本能享受到与这些高端盘同样的周边配套。

从目前海口已入市安居房情况来看，各项目分化加剧，地段价值、社区配套、产品细节等差异都很大。

而新高理想城，是集主城区位+全系配套+大社区+实用产品等优势于一身的“佼佼者”，这四驾马车可以成为项目打响安居房市场的筹码。

在『海居君』看来，对于今年想买安居房的购房者来说，安居房全新之作新高理想城是必看的项目之一。

趁着样板间盛大开放，可以实地看盘感受下新高理想城，或许就会觉得：下楼式公园、目送式教育、推门式大道这些词，实在太贴切了。

主城还可瞰海？海口这个大型安居房“炸裂”登场！