国庆长假已经开启了，很多打工人回到家乡，免不了被亲戚朋友灵魂拷问，买房了吗？结婚了吗？什么时候生娃？搞得很尴尬，这其中这主要的就是买房，因为在老家亲戚朋友的圈子里，有房不仅代表着你有个窝了，也从侧面说明你在外面混得还不错，于是这个时候，很多朋友心里萌发了买房的想法，大城市买不起，就先在老家买一套算了，你是不是也曾经有过这样的想法，有的在评论区扣个1，

如果你真的考虑在老家买房，就被他们带偏了！

我们大部分打工人的家乡都在三四线城市、小县城甚至农村乡镇上，这些地方的房子不仅以后不会升值，就连居住需求也会逐渐减少，因为产业不足，人口外流严重，年轻人都出去打工了，只留下老人或做生意的和体制内工作的人，有的家庭可能已经有两三套房了，市场已经饱和，没有外来人口进来就没有新增住房需求，将来二手房没有人接盘，

实在要在老家买，问自已三个问题：

第一、 如果我在老家买下一套房，自已或家人能住吗？一年能住多久？如果一年就春节回来能住上几天，我劝你千万不要买。

第二、 将来有一天，如果要用钱需要卖房救急或置换，有人接手二手房吗，找个房产中介问一问最近半年二手房的成交情况和挂牌数量，如果挂牌量巨大，成交很少，这种房子注定是很难卖出去的。

第三、 看一下你将要买的房子，租金怎么样，好不好租，有的人可能想着先在老家买一套房，最近几年住不上先出租，等年纪大了在外面拼不动了再回老家住，问了租金你就会心凉了，据我了解，小编老家的县城一套家电齐全的三室二厅一年的租金也才8000块，租上几年，等你自已回来住的时候，房子也老了，室内装修也破旧不堪，何必呢？

在中国，房子是一种特殊的资产，千万不要把它理解为一个人住的地方，房子是捆绑了户口、教育、就业、医疗等生活配套的普通人能够获得的优质资产，关系到你孩子上的什么学校？父母能享受到什么样的医疗条件，你能从事什么工作？买一个城市的房子就相当于买一个城市的股票，你工作的大城市就相当于优质股票，而你老家的三四线城市、县城就相当于垃圾股，这就是为什么很多大学生拼命挤进北上广深、二线城市，省会城市工作、买房的原因了。他们都是优秀的人才，更懂得这个道理。

大城市的房子具有金融属性和居住属性，金属属性包括可以抵押融资、抵御通货膨胀，还可以有不错的租金收益，居住属性就不用过多赘述了，大家都知道，房子用来住的嘛，而三四线城市或县城未来只剩下居住属性了。

既然是资产，我们肯定希望它能不断升值，至少也得保值吧，就目前来看，全国也只有不到30个大城市的房子具有保值增值的能力，肯定不包括三四线城市和县城。

综上所述，我奉劝国庆假期回老家的朋友，千万别因为冲动买了老家的房子了，我知道老家的房子便宜，我知道首付低，上车容易，我也知道买房还送汽车、家电，但我真的劝你不要买。

千万不要为了面子，或在亲戚朋友面前证明你混得还不错就在老家买房，从过去的经验来看，早些年在老家买房的时候都后悔了，这些人在大城市打拼了几年，又想在工作的城市买房，这个时候才发现，当初的首房首贷资格用在了老家县城，现在如果想在工作的大城市买房算第二套房了，首付要五成，于是就更买不起了，那么问题来了，老家买的房子放着几年了住不了，还不好租，大城市的房子又要首付五成，买不起。这个时候就被动了。

我是老胡，一个为打工人买房说话的房产博主，买错一套房，五年都白忙，关注老胡，买房不迷茫。